不動産売却と業者のやる気？

不動産業者をやる気にさせるには？

不動産の売却依頼を受けた時、正直言っていつもいつも１００％のやる気が

出るかというとそうではありません。

こういうことでは、プロ失格かも知れませんが、実際に私の場合はそうです。

では、逆に俄然やる気（売る気？）になる時とは？

一つは、物件に魅力がある時です。

「こうすれば高く売れる」とか「ここをちょっと変えたらイケる」などと自分の

アイディアが膨らんで来て楽しくなってしまう時です。

要するにその売却物件に惚れこむ時ですね。

物件そのものの魅力もありますが、例えば中古住宅でしたら、売却依頼をするにあたって

売主さんが自分で凄くきれいにハウスクリーニングしてあるとかも大切です。

所有者の物件に対する思い入れや大事にしてきた気持ちがこちらに伝わる時も

そうですね。

また、売主さんの人柄や売却理由に心を動かされる時もあります。

本当は売却したくないんだけど、やむを得ず売却するしかない理由が病気や

子供、両親のためなどと聞くと、「よし、頑張ろう！」と思いますね。

前にも当ブログで書いたかもしれませんが、専任媒介契約と一般媒介契約の違いも

ありますねー。

一般媒介で３～４社に売却依頼をしているうちの１社に加えられ「さあ早い者勝ち

だからな」みたいな感じにされるより、「あなたに全て任せた！」と言われた方が

責任も重大ですが、それよりも任されたという信頼になんとしても応えたいと

熱くなりますし、やっぱり意気に感じてやる気も出るじゃないですか？

不動産業者も人間ですから、売却依頼をする時に業者の心を奮わせるような

一言を言ってあげるとやる気が違ってくると思いますよ。（笑）

もっとも私みたいに単純な業者は少ないかも知れませんけどね？（笑）