2024年4月から始まる「省エネ性能表示制度」とは？

省エネ性能表示とは？

来年の４月から「省エネ性能表示制度」というものが始まります。

これは「販売・賃貸事業者が建築物の省エネ性能を広告等に表示することで、

消費者が建築物を購入・賃借する際に、省エネ性能の把握や比較ができるようにする

制度」です。

改正建築物省エネ法に基づき、国土交通省は９月に「建築物の省エネ性能表示制度の

ガイドライン等」を発表しました。

それによりますと、、、

２０２４年４月以降に建築確認申請を行う新築および再販売・再賃貸される物件に

対して、広告する際に省エネ性能ラベルを表示するということです。

対象は、住宅や建築物を販売・賃貸する事業者で、これによって省エネ性能を

示すラベルや評価書を発行し、消費者が省エネ性能の把握や比較ができるようにすると

いうものです。

具体的には、、

省エネ基準に適合していれば★１つ。それより10％削減するごとに、★が1つずつ

増えるということです。

ただし、エネルギーを使っても、太陽光発電などで補えばさらに削減できるので、

★4つ以上は再生エネルギー設備がある場合に付けられるということです。

その他、断熱性能も７段階に分けて表示し、よりわかりやすくなります。

また、電気やガスなどの年間消費量がどの程度になるか計算し、年間光熱費が

目安としても表示されます。

（目安光熱費は任意項目なので、表示される場合もされない場合もあります）

いずれにしても、省エネ性能がわかりやすくなることは、消費者にとっても

良いことですね。