三方不動産株式会社
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2019年09月12日
不動産コラム

部屋探しのプロセス&マインド 浜松市の大家さん向け

30歳未満の社会人の部屋探しについての調査結果

アットホームの調査結果を、浜松市に合うところだけ抜粋してみました。

どういうプロセスで現在の部屋を探したのか?

ちょっと前に平成生まれの若者が望む賃貸住宅という記事を書かせて頂きましたが、

それが好評だったようですので、今回は、その関連情報としまして、

30歳未満の社会人の部屋探しのプロセスやマインドについて書いてみます。

 

アットホーム㈱が過去2年以内に引っ越しをして一人暮らしを

している全国の18~29歳の学生・社会人を対象に2074人から

(2017年10月)インターネットによるアンケート調査をした結果です。

 

その調査結果から、社会人にのみ注目して抜粋してみました。

 

まず平均家賃は、56,000円です。

社会人男性は、平均57,000円 社会人女性は、平均56,000円と

ほぼ同額の平均家賃です。

 

入居時にかかった初期費用は?

社会人男性は、平均159,000円 社会人女性は、平均187,000円

 

収入でみますと、

社会人男性の平均収入は、222,854円

社会人女性の平均収入は、190,967円

 

部屋探しのきっかけは?(もっとも回答が多かったもの)

社会人男性 就職・転勤のため 約2週間くらいの間で契約する

社会人女性 一人暮らしをしてみたかった 時間をかけてじっくり探した

 

部屋探しで妥協した点は?

現在の部屋の間取りは?

   1K      47%

   ワンルーム   18.1%

   1LDK     12.1%

   1DK      11.3%

 

築年数は?

   10年以内   22.7%

   20年越    20.0%

   15年以内   16.1%

   20年以内   12.7%

   新築      10.6%

 

意外に築年数が古くても入居しているなあと思っていますと、次の質問で

理解できました。

 

部屋探しで妥協したことは?

    築年数     28.3%

    階数      21.7%

    間取り・広さ  21.3%

    特にない    20.7%

    

特に社会人女性では、33.3%の人が築年数を一番妥協したと言っています。

社会人男性の22.9%と比べるとだいぶ違います。

築年数を妥協しても、部屋の広さや間取りを優先したとも言えます。

 

また、特に妥協しなかったというのは社会人男性の特徴で28%で、社会人女性の

14.4%と比べると大きな差があります。

予算に余裕があるのかも知れません。

 

妥協した設備は?

     特にない       35.4%

     収納スペースの広さ  18.9%

     追い焚き機能バス   18.3%

     防音         17.3%

     宅配ロッカー     16.3%

 

家賃以外で重視したことは?

     間取り・広さ

     独立したバス・トイレ

 

その他として、社会人の80%以上が部屋探しにスマートフォンを利用!

利用したサイトは、不動産ポータルサイトだそうですよ。

 

少しでも、大家さんの今後の参考になりましたら幸いです!

 

この記事を書いた人
澤木 規行 サワキ ノリユキ
澤木 規行
三方不動産㈱の澤木です。 社長一人の小さな不動産会社ですが、不動産業に携わって32年間の経験と知識を生かして、皆様のお役に立てるように頑張ります。 「まじめに、一生懸命やること」がモットーです。 収益物件をお持ちの方や土地活用でお悩みの方は、ぜひ一度お問い合わせください! また、不動産を購入しようかどうか迷っている方、 ポータルサイトや他社サイトでも気になる物件がございましたら、お気軽に ご相談ください。

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