三方不動産株式会社
2023年06月01日
不動産コラム
集合ポストを見直しませんか?
古い集合ポストの問題点は?
古い集合ポストを交換すると、、
マンション・アパート経営をされている大家さんに伺いますと、屋上防水工事や
外壁塗装などを定期的にやっているのに、なぜか集合ポストは、昔のままと
いう方が意外と多いように感じます。
昭和の集合ポストのように鍵も付いておらず、郵便受けも小さいというポストです。
入居者にとってみると、これが問題のようです。
ネット通販の普及により、置き配やポスト投函の宅配便が多用されている現在、
ポストに荷物を投函できるかどうかは、入居者にとって年々重要な問題に
なってきているのです。
Amazonをはじめ、多くの通販業者が荷物をポストへ投函しています。
古くて小さいポストですと、荷物が完全にポスト内に入りきらないため、業者は
再配達を余儀なくされます。
配送業者の仕事が増えるだけでなく、入居者もなかなか荷物を受け取れないということ
になり、ストレスを抱えます。
また、セキュリティー面においても鍵のかからないポストや小さすぎて荷物が
はみ出すようなポストは、危ないです。
郵便物の窃盗の被害にあう事件は、年々増えています。
例えば配達物の不在票で、偽造した身分証明書を使い、本人になりすまして郵便局や
配送センターへ受け取りに行き、荷物を持ち去る事例もありました。
盗まれたのがクレジットカードなどであれば、不正使用により大きな被害に
つながる可能性もあります。
なにより集合ポストをスタイリッシュなものに取り換えるだけで、マンション全体の
イメージアップにもなります。
見えないところで、入居者の満足度も向上し、入居率も上がりますよ。
この記事を書いた人
澤木 規行
三方不動産㈱の澤木です。
社長一人の小さな不動産会社ですが、不動産業に携わって36年間の経験と知識を生かして、皆様のお役に立てるように頑張ります。
「三方不動産に依頼して良かった!」と思ってもらえる仕事を積み重ねて行きます。
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