コロナ禍　住むなら戸建て？マンション？

コロナによって変わった？戸建て派とマンション派

コロナによって購入も賃貸も、マンションより戸建てを希望する人が増えて

いるということです。

ＳＵＭＯジャーナルの記事によりますと、、

一戸建て派（一戸建て＋どちらかといえば一戸建て）VSマンション派（マンション＋

　どちらかといえばマンション）

○コロナ流行前

一戸建て派56％（39％＋17％）VS　マンション派44％（21％＋23％）

○コロナ禍

一戸建て派63％（44％＋19％）VS　マンション派36％（18％＋18％）

というように、1戸建てに住みたいという人が増えています。

やっぱり、エレベーターや廊下などで他人と接する機会の多いマンション・アパート

よりも、独立性の高い一戸建て住宅を求めるのでしょうか？

調べてみますと、一戸建てを希望している人で一番重視しているのは、

「間取り・広さ」だそうです。

「コロナ禍において自宅で不便に感じていること」の結果を見てみますと、

1番多かったのは「オンオフの切り替えがしづらい」ですが、上位には「運動できる

スペースがない」「部屋が狭い」「仕事ができる部屋がない」「近隣の音が気になる」

など、住宅のスペースに関するものが多く挙がっています。

更にコロナ禍で一戸建て派の増加割合が大きいのは、むしろ世帯人数1人や2人の

ほうだと言います。

特に、2人世帯では、コロナ流行前はマンション派が55%と過半数を占めていたのが、

コロナ禍になると一戸建て派が増えて、マンション派は46%になっています。

このような流れを受けて遠州鉄道は、年内に賃貸経営向け一戸建て住宅の新商品の

販売を始めるそうです。

アパートやマンションに比べて初期投資を抑えられ、狭小地や三角地などにも建築可能

な戸建て住宅で、地主さんに土地の有効活用を提案するということです。

大家さんも、今後の賃貸市場に注視する必要があるかも知れませんね？

スーモジャーナルの記事はこちらです↓

https://suumo.jp/journal/2021/06/09/180447/