三方不動産株式会社
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土・日曜日
2019年08月16日
不動産コラム

平成生まれの若者が望む賃貸住宅とは?

現代の若者が必要とする住まいの設備とは?

人気のカラーリング 外観・床・クロス

平成生まれのライフスタイル

今回は、マンション・アパート大家さんに向けて、平成生まれの若者が

どんな住まいを求めているのかということを取り上げてみたいと思います。

 

アットホームが、全国の18歳~30歳までの男女412名に2019年6月7日と

8日にインターネットによるアンケート調査をしたものから抜粋しています。

 

まず自分が住む部屋で絶対に必要なものは、

1位 バス・トイレ別(絶対必要73.8% できれば欲しい20.4%)

2位 独立洗面台 (絶対必要42.7% できれば欲しい37.4%)

3位 モニター付インターホン(絶対必要33.5% できれば欲しい45.6%)      

4位 キッチンコンロ2口以上 (絶対必要32.5% できれば欲しい45.1%)

5位 ベランダ・バルコニー(絶対必要28.2% できれば欲しい44.2%)

6位 ウォークインクローゼット(絶対必要25.2% できれば欲しい46.1%)

 

以下は、微妙な感じです。というのは絶対必要とできれば欲しいの合計では、

1.室内洗濯物干し

2.2階以上

3.宅配ボックス

4.オートロック

5.ウォッシュレット

6.浴室乾燥機

 

と続くのですが、絶対必要ということだけに限定すると以下のようになるからです。

1.2階以上

2.オートロック

3.ウォッシュレット

4.室内洗濯物干し

5.宅配ボックス

6.浴室乾燥機

たぶん、こちらの方が実情に合っているように思います。

 

個人的にちょっと意外な感じがしたのは、室内洗濯物干しとウォークインクローゼット

ですね。

ベランダの物干しではなく、ちょっとおしゃれな室内洗濯物干しと

ただの押入れみたいなクローゼットではなくウォークインクローゼットというのが

ポイントです。

 

浴室乾燥機にお金をかけるくらいなら、この2つにお金をかけて設置したほうが、

より入居者の要望に合いますし、他の物件との差別化も図れるということですね?

 

人気の外観やリビングの床、クロスは?

人気のカラーリングについてですが、明るい色が好まれる傾向にあります。

 

建物の外観では

   1位 白

   2位 ライトブラウン

   3位 ダークブラウン

   4位 グレー

   5位 黒

 

リビングの床の色は

   1位 ライトブラウン

   2位 ダークブラウン

   3位 白

   4位 グレー

   5位 黒

 

壁(クロス)の柄では

   1位 レンガ調

   2位 無地

   3位 木目調

   4位 タイル柄

   5位 ストライプ(縦じま)

 

最後に、もし特定のコンセプトを持った賃貸住宅に住むならどんなコンセプトの

家に住みたいですか?という質問に答えて

 

 1位 北欧風やNY風など海外の住宅のようなデザインの家  39.1%

 2位 カフェバー風などデザインに特化したおしゃれな家  37.4%

 3位 ペットと共生するための工夫を盛り込んだ家     26.5%

 4位 料理好きのために多機能キッチンを置いた家     26.2%

 4位 ジム施設などが付いた自分磨きができる家      26.2%

 

いかがですか?

これからアパート・マンションの新築やリフォームをお考えの大家さんの

何らかのヒントになるようでしたら嬉しいですね!

 

また、もし具体的なご相談をご希望でしたら、お気軽にお尋ねください。

1時間程度のご相談だけでしたら、無料で対応させて頂きます。

この記事を書いた人
澤木 規行 サワキ ノリユキ
澤木 規行
三方不動産㈱の澤木です。 社長一人の小さな不動産会社ですが、不動産業に携わって32年間の経験と知識を生かして、皆様のお役に立てるように頑張ります。 「まじめに、一生懸命やること」がモットーです。 収益物件をお持ちの方や土地活用でお悩みの方は、ぜひ一度お問い合わせください! また、不動産を購入しようかどうか迷っている方、 ポータルサイトや他社サイトでも気になる物件がございましたら、お気軽に ご相談ください。

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