浜松市　令和２年国勢調査結果（速報）

浜松市　令和２年の国勢調査結果の速報値が発表されました。

先月６月２５日に浜松市から令和２年の国勢調査結果の速報値が発表されました。

国勢調査とは、５年ごとの年の10月1日午前零時現在を調査期日として、日本国内の

人口、世帯、産業構造等の実態を明らかにし、国及び地方公共団体における各種行政

施策の基礎資料を得ることを目的とする調査です。

そして、今回の速報値とは国勢調査の結果集計のために作成した要計表に基づき、

集計したものですが、浜松市独自の集計のため、総務省が公表する人口速報集計結果と

異なる場合もあるというものです。

令和２年国勢調査によると、浜松市の人口は７９１，１５５人、世帯数は

３１９，９００世帯となっており、平成２７年の調査と比べると、人口は６，８２５人

減少しています。

逆に世帯数は１０，６７３世帯の増加となっています。

人口は平成１７年調査をピークに減少に転じて、世帯数は大正９年の第１回調査から

一貫して増加しています。

区ごとに見てみますと、人口が増加しているのは東区の８５５人増と浜北区の

２，９２３人増の２区だけで他は全て人口が減少しています。

更に、前回調査より町別に人口の増減が大きいところ（４００人以上）を

ピックアップしていますと、

人口が大きく減少したところ

　　　佐鳴台三丁目　　４１２人減

　　　半田町　　　　　６４７人減

　　　舞阪町舞阪　　　４９２人減　

人口が大きく増加したところ

　　　和合町　　　　　４２６人増

　　　有玉南町　　　　４６８人増

　　　有玉台二丁目　　４５０人増

　　　半田山四丁目　　５２５人増

　　　小松　　　　　　５１６人増

　　　西美薗　　　　　４９５人増

　　　初生町　　　　　８０４人増

　　　三方原町　　１，０６３人増

全体の人口が減少している中で、大規模開発があった和合町を除くと

工場など北部方面へ移転している現状から街中との中間地点であり、津波被害

のリスクの少ない高台や浜北方面に人気が集まっていることがよくわかります。

もう何年も前から私が収益物件を探している不動産投資家の方に、三方原町や初生町、

半田山や有玉台、浜北方面を推奨していることが、この数字からも証明されたように

思います。