三方不動産株式会社
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2020年01月16日
不動産コラム

中古住宅のリノベーション

リノベーションをした人のアンケート調査結果

こだわりのポイントは? もっとこうしておけばよかった点は?

リノベーションの実態は?

アットホームが過去5年以内に中古住宅を購入し、リノベーションをした

全国の男女309名に昨年10月アンケート調査をしました。

今回は、そのアンケート調査からの抜粋記事でまとめてみました。

 

Q 最初に検討したのは、新築・中古のどちらですか?

  中古住宅    68.9%

  新築      12.3%

  こだわりなし  18.4%

 

Q 当初の中古住宅へのイメージを教えてください。

  (ポジティブなイメージでは)

  価格が手頃   83.8%

  立地が良い   54.0%

  自分好みにカスタマイズできる  32.0%

 

   (ネガティブなイメージでは)

  見えない瑕疵がありそう      41.4%

  耐震性がきちんとしているか不安  39.2%

  修繕や補修などの履歴がわからない 31.7%

 

Q 購入した中古住宅のリノベーションに踏み切った理由は何ですか?

  内装を自分好みに変えたかったから        65.0%

  間取りを変えたかったから            37.5%

  新築の注文住宅よりも安くカスタマイズできるから 29.8%

 

Q リノベーションをする際に新しくした部分・設備を教えてください

  中古戸建て(内装)

  壁紙を変えた         70.0%

  床の素材を変えた       49.3%

  和室から洋室に変更した    40.7%

  リビングを広くした      37.1%

 

  (設備)

  ウォッシュレット       62.9%

  キッチンタイプを変えた    32.1%

  食器洗い乾燥機        20.0%

  シャワー水栓         24.3%

  IHクッキングヒーター     27.9%

 

Q 中古リノベーションの「ココにこだわった」

  ・タイル張りにして高級感をアップ

  ・子供が遊びやすいよう、床の素材を柔らかいものにした

  ・老後の生活に備えて、生活動線を短くする工夫を行った

  ・キッチンをコンパクトにしてリビングを広くした

 

Q 「もっとこうしておけばよかった」

  ・もっとリフォーム事例を見て勉強しておけばよかった

  ・使用頻度の少ない部屋の窓や建具はそのままにしたが、性能を考えると 

   新しくしておけばよかった

  ・家具類を別途購入したが、食器棚やテレビ台などの収納はリフォーム会社に

   頼めばよかった

  ・水回りの排水がスムーズにできるようにするべきだった

  ・コンセントやスイッチの位置など細かい部分を見ておけばよかった

 

いかがでしょう?

最後の「もっとこうしておけばよかった」などは参考になりましたでしょうか?

あとは、耐震性や見えない瑕疵などについての不安は、事前に住宅の

インスペクションをしてもらうことをお勧めします。

 

あとは、信頼でき、お客さんに寄り添った提案をしてくれるリフォーム会社に

依頼することが何より大切だと思いますよ。

  

この記事を書いた人
澤木 規行 サワキ ノリユキ
澤木 規行
三方不動産㈱の澤木です。 社長一人の小さな不動産会社ですが、不動産業に携わって32年間の経験と知識を生かして、皆様のお役に立てるように頑張ります。 「まじめに、一生懸命やること」がモットーです。 収益物件をお持ちの方や土地活用でお悩みの方は、ぜひ一度お問い合わせください! また、不動産を購入しようかどうか迷っている方、 ポータルサイトや他社サイトでも気になる物件がございましたら、お気軽に ご相談ください。

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