三方不動産株式会社
2019年05月12日
不動産コラム
第三都田地区工場用地について
浜松市北区都田町の第三都田地区工場用地 分譲状況についてお知らせします。
浜松市内の人の流れが変わりつつあるのでしょうか？
第三都田地区の分譲状況は？
浜松SAスマートICからすぐ近くに、ものづくり特区として開発されている
エリアがあります。
全部で１２区画ありますが、残り２区画となっています。
エンケイやクラベ、テイボーといった企業が工場建設予定です。
なかでもナブテスコという資本金１００億円という大きな会社が
日本の最大拠点となる工場を約５５，０００坪の敷地に建設する予定だそうです。
すごいですね？
地元の雇用にも、大きな影響を与えてくれそうです。
人の流れが変わりつつある？
私は、ここ１７年近く自宅のある浜北から浜松中心部へ通勤していますが、
ここ５～６年は朝夕の車の流れが変わってきていることを実感しています。
以前は浜北から浜松市内へ向かう方が、渋滞していましたが、現在は
浜松から浜北へ向かう車が非常に増えてきました。
特に夕方５時から７時くらいに、街中へ向かうと幹線道路は
すごい渋滞をしている時があります。
東北震災以降、工場が北へ移動しているというニュースを聞きますが、
最近はそれが実感できますよ！
浜北区の入居率が上がっている？
浜松市の人口増減データを見ても、人口が増えているのは
中区と浜北区だけです。
今後も浜北区に関しましては人口が増えていくことが予想されます。
当然と言えるかもしれませんが、浜北区のマンション、アパートの
入居率は高くなってきています。
収益物件をお探しの投資家のみなさんは、浜北区の物件も
視野にいれてみることをお勧めします。
役所でPDFが配布されています
この記事を書いた人
澤木 規行
三方不動産㈱の澤木です。
社長一人の小さな不動産会社ですが、不動産業に携わって３６年間の経験と知識を生かして、皆様のお役に立てるように頑張ります。
「三方不動産に依頼して良かった！」と思ってもらえる仕事を積み重ねて行きます。
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