三方不動産株式会社
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2019年05月12日
不動産コラム

第三都田地区工場用地について

浜松市北区都田町の第三都田地区工場用地 分譲状況についてお知らせします。

浜松市内の人の流れが変わりつつあるのでしょうか?

第三都田地区の分譲状況は?

浜松SAスマートICからすぐ近くに、ものづくり特区として開発されている

エリアがあります。

 

全部で12区画ありますが、残り2区画となっています。

エンケイやクラベ、テイボーといった企業が工場建設予定です。

 

なかでもナブテスコという資本金100億円という大きな会社が

日本の最大拠点となる工場を約55,000坪の敷地に建設する予定だそうです。

すごいですね?

地元の雇用にも、大きな影響を与えてくれそうです。

人の流れが変わりつつある?

私は、ここ17年近く自宅のある浜北から浜松中心部へ通勤していますが、

ここ5~6年は朝夕の車の流れが変わってきていることを実感しています。

 

以前は浜北から浜松市内へ向かう方が、渋滞していましたが、現在は

浜松から浜北へ向かう車が非常に増えてきました。

特に夕方5時から7時くらいに、街中へ向かうと幹線道路は

すごい渋滞をしている時があります。

 

東北震災以降、工場が北へ移動しているというニュースを聞きますが、

最近はそれが実感できますよ!

浜北区の入居率が上がっている?

浜松市の人口増減データを見ても、人口が増えているのは

中区と浜北区だけです。

今後も浜北区に関しましては人口が増えていくことが予想されます。

 

当然と言えるかもしれませんが、浜北区のマンション、アパートの

入居率は高くなってきています。

 

収益物件をお探しの投資家のみなさんは、浜北区の物件も

視野にいれてみることをお勧めします。

 

 

 

 

役所でPDFが配布されています

この記事を書いた人
澤木 規行 サワキ ノリユキ
澤木 規行
三方不動産㈱の澤木です。 社長一人の小さな不動産会社ですが、不動産業に携わって32年間の経験と知識を生かして、皆様のお役に立てるように頑張ります。 「まじめに、一生懸命やること」がモットーです。 収益物件をお持ちの方や土地活用でお悩みの方は、ぜひ一度お問い合わせください! また、不動産を購入しようかどうか迷っている方、 ポータルサイトや他社サイトでも気になる物件がございましたら、お気軽に ご相談ください。

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