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2021年07月19日
不動産コラム

浜松市の大規模盛土造成地マップ

浜松市の大規模盛り土造成地マップのご紹介

この地図は危険度を示したものではありません

連日ニュースで伝えられています熱海市での土石流災害ですが、違法な盛り土が

原因であるということですね?

 

皆様の中には「我が家は大丈夫なの?」と心配されている人もいるのではないで

しょうか?

 

浜松市でも「大規模盛土造成地マップ」というものが、浜松市のホームページに

ありますので、今回はそちらのご紹介をします。

 

これは平成16年の新潟県中越地震で大規模に盛土造成した宅地において

地盤の崩落被害を受けて作成されたものだということです。

 

大規模盛土造成地とは、、

1.谷埋め型大規模盛土造成地 (盛土の面積が3000㎡以上)

2.腹付け型大規模盛土造成地  

  (盛土する前の地盤面の水平面に対する角度が20度以上でmかつ盛土の

   高さが5m以上)

 

この2種類を大規模盛土造成地として位置づけています。

 

ここで注意しなければいけないことは、このマップは大規模盛土造成地の

危険度を示しているものではないということです。

 

宅地造成等規制法の許可、土地区画整理事業の認可を受けた宅地は一定の基準に

より造成されていますので、その宅地が造成時と同じ状態で維持保全されていれば

地震時にも減災効果が期待できるというものです。

 

浜松市の大規模盛土造成地マップは、昭和20年代から40年代と平成17・18年

の地形図及び航空写真を重ね合わせて作成されていますので、平成19年以降に

造成された盛土造成については、このマップには反映されていないそうです。

 

浜松市 大規模盛土造成地マップ↓

https://www.city.hamamatsu.shizuoka.jp/documents/39636/daikibomoridomap.pdf

 

おそらくこのマップでは、詳細な場所まではわからないと思いますので、

詳しくは、浜松市の都市整備部土地政策課へご相談ください。

この記事を書いた人
澤木 規行 サワキ ノリユキ
澤木 規行
三方不動産㈱の澤木です。 社長一人の小さな不動産会社ですが、不動産業に携わって33年間の経験と知識を生かして、皆様のお役に立てるように頑張ります。 「三方不動産に依頼して良かった!」と思ってもらえる仕事を積み重ねて行きます。 不動産の売却や土地活用でお悩みの方は、ぜひ一度お問い合わせください! また、不動産を購入しようかどうか迷っている方、 ポータルサイトや他社サイトでも気になる物件がございましたら、お気軽に ご相談ください。

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