「ホームステージング」って知ってますか？

ホームステージングとは？

「ホームステージング」という言葉を聞いたことがあるでしょうか？

一般の方には、あまり耳慣れない言葉かも知れませんが、「ホームステージング」とは、

売出し中の家やマンションの室内を家具や照明、小物や観葉植物などで

モデルルームのように、演出するサービスです。

欧米では、家を売る時にお金をかけて、「ホームステージング」を行うのが

一般的だそうです。

物件の良い印象を与えることで高値売却や早期売却に効果があるサービスです。

日本では、まだ認知度が低いサービスですが、ここ５．６年くらい前から徐々に

注目されるようになって来ました。

その効果ですが、まずインターネットなどの広告に室内写真を掲載して

興味を引き付けます。

何もない空室と比べて、インテリアで演出された部屋の写真を見せることで

問い合わせが多くなり、その中から内覧につなげます。

「買い手は、家に入ってからたった６秒で買うか買わないかを決めてしまう」と

言われています。

つまり、第一印象を良くして、「ここに住みたい！」と思わせられれば

良いホームステージングだと言えます。

また、アメリカのデータでは、ホームステージングを行って家を売却すると

何もしていない物件に比べて６％以上高く売れるという調査データがあるそうです。

ホームステージングジャパンの調査では、ホームステージングを施したところ

平均４２日で売れたというデータもあります。

値下げをせず、早期に高値で売却ができたら、これに越したことはないですよね？

費用対効果があるかないかの判断も重要だと思いますが、、。

日本ホームステージング協会による「ホームステージャー」になるための

認定資格もあり、資格を取る人も増えています。

浜松でも、ホームステージングをやっている業者がいくつかあるようです。

ご興味のある方は、ホームステージングジャパンのホームページを

ご参考にどうぞ

https://homestaging.co.jp/about-home-staging

また、不動産のご売却をお考えの方は、まず当社に査定依頼を！